工程变更的原则与注意点
返回列表加入收藏 查看手机网址扫一扫!扫一扫!来源:顶裕风机 发布日期:2023-03-08 浏览:-|
工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。
处理工程变更遵循的原则
1、必须明确工程设计文件,经过审批的文件不能任意变更。若需要变更,要根据变更分级按照规定,逐级上报经过审批后才能进行变更。
2、工程变更须符合需要,标准及工程规范。
3、提出变更申请时,要上交完整变更计划,计划中标明变更原因、始记录、变更设计图纸、变更的费用等。
4、工程变更需要严格把关,做好工程变更的核实、计量与评估工作,做到公平、合理,符合规定程序后方可受理。
5、工程变更需要及时给出批复意见,避免出现影响工程进度的情况。得到批准后,承包方按照变更文件进行施工,除此以外,还要相应地减少或增加工程变革费用。
做好工程变更注意的细节
1、工程变更超过合同规定工程合同
要注意工程变更不能超出合同规定的工程范围,若超出该范围承包商有权不执行变更内容,或可采用先定价格后进行变更的形式进行工程变更。
2、变更程序的对策
(1)在承包工程中,经常出现变更落实后再商议价格的现象,如此一来对于承包商而言这种形式极其不利。若到这种情况我们可采取以下应对措施保护自身利益。
(2)放缓施工进度,等待变更谈判结果,若此一来增加了手中“砝码”,可与甲方进行公平谈判。
(3)对于工程变更要完整记录实施过程,要有相关照片并上报工程师签字,为索赔做好充足准备。
小结
若需要进行变更工程内容时,一定要注意以上原则和变更细节,要首先上报给甲方,经同意后按照规定程序进行工程变更。